Dolmen1220의 도시건축 블로그

📋 목차🌳 CLT 목조 건축, 왜 환경도 살리고 디자인도 예쁠까요?💡 CLT, 친환경 건축의 핵심 재료💪 콘크리트보다 강하다? CLT의 놀라운 내구성🎨 예술적인 디자인, CLT가 가능케 하는 이유🚀 미래를 향한 건축, CLT의 무한한 가능성❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)콘크리트 중심의 건축에서 벗어나 지속 가능한 미래를 향한 움직임이 거세지고 있어요. 그 중심에 바로 CLT 목조 건축이 있습니다. CLT는 단순히 나무를 이어 붙인 것이 아니라, 과학적인 공학 기술로 탄생한 혁신적인 건축 자재로, 친환경적인 가치와 뛰어난 성능, 그리고 아름다운 디자인까지 모두 갖추고 있답니다. 과연 CLT 목조 건축이 우리의 환경을 지키면서도 왜 이렇게 매력적인 디자인을 선보일 수 있는지, 함께 알아보아요! 🌳..

📋 목차💰 모듈러 건축, 왜 갑자기 이렇게 뜨는 걸까?🚀 모듈러 건축의 핵심 장점💡 모듈러 건축, 어디까지 왔나?🤔 모듈러 건축, 앞으로의 전망❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)건축 현장에서 '뚝딱' 조립되는 '모듈러 건축'이 요즘 뜨거운 감자로 떠오르고 있어요. 레고 블록처럼 공장에서 미리 만들어진 부품들을 현장에서 조립하는 방식인데요. 왜 갑자기 모듈러 건축이 주목받는 걸까요? 단순히 새로운 기술이라서일까요? 아니면 우리가 몰랐던 특별한 장점들이 숨어있는 걸까요? 과거부터 이어져 온 모듈러 건축의 역사부터 현재의 기술 발전, 그리고 미래의 가능성까지, 모듈러 건축의 모든 것을 파헤쳐 볼게요! 💰 모듈러 건축, 왜 갑자기 이렇게 뜨는 걸까?모듈러 건축이 최근 몇 년 사이 폭발적인 관심을 받게 된 ..

부동산 개발에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 **‘용적률’**입니다. 용적률은 대지에 건축할 수 있는 총 바닥면적의 한계를 의미하며, 이 수치가 높을수록 더 많은 건물을 올릴 수 있고, 그만큼 수익성도 커지게 됩니다. 그러나 일반적인 법정 용적률 외에도, 일정 조건을 충족하면 **‘용적률 인센티브’**를 받아 추가적인 개발이 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 용적률 인센티브 제도는 국가 또는 지자체가 도시계획상 유도하고자 하는 개발 방향을 장려하기 위해 용적률 상향을 보너스로 제공하는 제도입니다. 친환경 건축물, 공공시설 기부채납, 임대주택 비율 확보 등 다양한 조건을 충족할 경우, 기본 용적률 대비 20~50% 이상 더 지을 수 있는 기회가 주어지는 것이죠. 특히 서울이나 수도권처럼 용적률 규제가..